Baulandpreise 97904 Dorfprozelten Dorfprozelten 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-06 07:32:42

Baulandpreise in der PLZ 97904: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Einleitung

Die Baulandpreise in der Region mit der Postleitzahl 97904 haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Diese Region, die Teile von Tauberbischofsheim und seine umliegenden Gemeinden umfasst, ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Baulandpreise, deren historische Entwicklung und die zukünftigen Aussichten.

Aktuelle Werte der Baulandpreise

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Baulandpreise in der PLZ 97904 bei etwa 120 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können jedoch je nach genauer Lage innerhalb der Region variieren. In zentralen Lagen wie Tauberbischofsheim selbst sind die Preise tendenziell höher, während in den Randgebieten etwas günstigere Preise zu finden sind.

Historische Entwicklung

In den letzten zehn Jahren haben die Baulandpreise in der Region eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis noch bei rund 80 Euro pro Quadratmeter. Hauptsächlich die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in attraktiven Lagen haben zu dieser Preissteigerung beigetragen. Die wirtschaftliche Stabilität und die attraktiven Lebensbedingungen in der Region fördern diese Entwicklung zusätzlich.

Zukunftsperspektiven

Die Zukunft der Baulandpreise in der PLZ 97904 sieht weiterhin positiv aus. Angesichts der kontinuierlichen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland ist mit einer weiteren Preissteigerung zu rechnen. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass die Region für Investoren und Bauwillige attraktiv bleibt.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Entwicklung der Baulandpreise in der PLZ 97904 lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen. Zum einen spielt die geographische Lage eine entscheidende Rolle. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, die durch eine gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und eine attraktive Umgebung ergänzt wird. Zum anderen hat die stabile wirtschaftliche Lage in der Region dazu beigetragen, dass mehr Menschen in diese Gegend ziehen möchten, was die Nachfrage nach Bauland erhöht hat.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Nehmen wir an, ein Baugrundstück in der Region misst 500 Quadratmeter. Bei einem durchschnittlichen Preis von 120 Euro pro Quadratmeter würde der Gesamtpreis für das Grundstück bei 60.000 Euro liegen. In den zentraleren Lagen von Tauberbischofsheim könnte der Preis bei 150 Euro pro Quadratmeter liegen, was den Gesamtpreis auf 75.000 Euro anheben würde.

Orte in der PLZ 97904

Die Postleitzahl 97904 umfasst unter anderem die Stadt Tauberbischofsheim sowie die umliegenden Gemeinden wie Dittigheim, Distelhausen, und Impfingen. Diese Orte bieten eine Mischung aus städtischem und ländlichem Flair, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.

Preistabelle