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zuletzt aktualisiert: 2026-10-08 09:12:32

Baulandpreise in der PLZ 97892: Aktuelle Werte, Vergangenheit und Zukunftsperspektiven

Die Baulandpreise in der Postleitzahl 97892, die den Ort Kreuzwertheim umfasst, sind ein spannendes Thema für Immobilieninvestoren und Bauherren. Diese Region in Unterfranken zeigt interessante Entwicklungen, die sowohl auf lokale als auch auf überregionale Faktoren zurückzuführen sind.

Aktuelle Baulandpreise

Aktuell liegen die Baulandpreise in der PLZ 97892 bei durchschnittlich 150 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahl kann je nach genauer Lage innerhalb der Region und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen variieren. In den letzten Jahren haben wir eine moderate, aber stetige Preissteigerung beobachtet.

Vergangene Entwicklungen

In den vergangenen zehn Jahren haben die Preise für Bauland in der PLZ 97892 einen Aufwärtstrend erlebt. Im Jahr 2013 lag der Durchschnittspreis noch bei etwa 100 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist durch verschiedene Faktoren zu erklären, darunter die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten. Die Nähe zu Städten wie Würzburg und Aschaffenburg macht Kreuzwertheim attraktiv für Pendler, die ein ruhiges Leben abseits der Stadt suchen.

Zukunftsperspektiven

In der Zukunft wird erwartet, dass die Baulandpreise in der PLZ 97892 weiter steigen, wenn auch moderat. Die demografische Entwicklung und der Trend zum Arbeiten von zu Hause könnten die Nachfrage nach Bauland in dieser Region weiter befeuern. Zudem könnten geplante Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau von Verkehrsanbindungen, die Attraktivität der Region weiter steigern.

Gründe für die Preisentwicklung

Verschiedene Faktoren beeinflussen die Baulandpreise in der PLZ 97892. Dazu gehören die wirtschaftliche Stabilität der Region, die Attraktivität als Wohnort und die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes. Die Nähe zu größeren Städten bietet den Bewohnern die Möglichkeit, von einer ländlichen Umgebung zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie möchten ein Grundstück von 500 Quadratmetern in Kreuzwertheim erwerben. Bei einem durchschnittlichen Preis von 150 Euro pro Quadratmeter würden sich die Gesamtkosten auf 75.000 Euro belaufen. Hinzu kommen mögliche Nebenkosten wie Notargebühren und Grunderwerbsteuer, die in Bayern 3,5% des Kaufpreises betragen.

Baulandpreise in der PLZ 97892