Baulandpreise 97517 Rannungen Rannungen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-13 15:54:58

Baulandpreise in der PLZ 97517: Entwicklung, Aktuelle Werte und Zukunftsperspektiven

Die PLZ 97517 umfasst die idyllische Region rund um die Stadt Rannungen in Unterfranken, Bayern. Diese Region hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung der Baulandpreise durchlaufen, die sowohl von wirtschaftlichen als auch von demografischen Faktoren beeinflusst wird. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Werte, die Vergangenheit und die Perspektiven für die Zukunft der Baulandpreise in dieser Postleitzahlregion.

Aktuelle Werte der Baulandpreise

Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Baulandpreis in der Region 97517 bei etwa 120 Euro pro Quadratmeter. Dieser Preis kann je nach genauer Lage innerhalb der Region und spezifischen Grundstücksmerkmalen variieren. In den zentraleren Lagen von Rannungen sind die Preise tendenziell höher, während sie in den umliegenden ländlichen Gebieten etwas niedriger sein können.

Vergangenheit der Baulandpreise

In den letzten zehn Jahren haben die Baulandpreise in der PLZ 97517 einen stetigen Anstieg verzeichnet. Im Jahr 2013 lagen die Preise noch bei rund 70 Euro pro Quadratmeter. Diese Erhöhung um etwa 71% über ein Jahrzehnt hinweg spiegelt sowohl die steigende Nachfrage nach Grundstücken als auch die generelle wirtschaftliche Entwicklung in der Region wider. Gründe für diese Entwicklung sind unter anderem die gute Infrastruktur und die attraktive Lage im Herzen von Unterfranken.

Zukunftsperspektiven

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Baulandpreise in der PLZ 97517 weiterhin moderat steigen werden. Faktoren wie die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum, die wirtschaftliche Stabilität in der Region und mögliche Investitionen in die Infrastruktur könnten diesen Trend unterstützen. Allerdings könnte eine gesamtwirtschaftliche Abkühlung oder Änderungen in der Zinslandschaft diese Entwicklung verlangsamen.

Gründe für die Entwicklung der Baulandpreise

Die Hauptgründe für die steigenden Baulandpreise in der Region 97517 sind vielfältig. Die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und die gute Verkehrsanbindung machen die Region attraktiv für Pendler. Zudem hat die lokale Wirtschaft in den letzten Jahren von einem stabilen Wachstum profitiert, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht hat. Ein weiterer Faktor ist die begrenzte Verfügbarkeit von neuen Bauflächen, die den Druck auf die bestehenden Grundstücke erhöht.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Kosten für ein typisches Baugrundstück in der PLZ 97517 zu veranschaulichen, nehmen wir ein Beispiel:

Ein Grundstück von 500 Quadratmetern in zentraler Lage von Rannungen zu einem durchschnittlichen Preis von 120 Euro pro Quadratmeter würde insgesamt 60.000 Euro kosten. Hinzu kommen noch Nebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuelle Maklerprovisionen, die den Gesamtpreis erhöhen können.

Orte in der PLZ 97517

Die Postleitzahl 97517 umfasst hauptsächlich die Stadt Rannungen und umliegende kleinere Gemeinden. Diese Orte bieten eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu attraktiven Wohnorten macht.

Baulandpreise in der PLZ 97517 - Tabelle