Baulandpreise 68789 St Leon Rot St. Leon Rot 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-25 08:37:54

Baulandpreise in der PLZ 68789

Aktuelle Werte der Baulandpreise

Die Region mit der Postleitzahl 68789 umfasst die Stadt Sankt Leon-Rot in Baden-Württemberg. Die aktuellen Baulandpreise in dieser Gegend liegen im Durchschnitt bei etwa 450 bis 550 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können jedoch je nach genauer Lage und infrastruktureller Anbindung variieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und die gute Verkehrsanbindung tragen zu den relativ hohen Preisen in dieser Region bei.

Vergangenheit der Baulandpreise

In den letzten Jahren haben die Baulandpreise in der Region 68789 eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Vor fünf Jahren, im Jahr 2018, lagen die Preise noch bei durchschnittlich 350 bis 400 Euro pro Quadratmeter. Diese Erhöhung um etwa 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter in nur fünf Jahren spiegelt die steigende Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser attraktiven und gut angebundenen Region wider.

Perspektive in der Zukunft

Es ist zu erwarten, dass die Baulandpreise in der PLZ 68789 in naher Zukunft weiter ansteigen werden. Die Gründe dafür sind vielfältig: die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Rhein-Neckar, die wirtschaftliche Stabilität der Region sowie der allgemeine Trend zur Urbanisierung. Insbesondere junge Familien und Berufspendler werden weiterhin in diese Region ziehen, was den Druck auf die Baulandpreise erhöht.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Region Sankt Leon-Rot ist aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung an die A5 und die Nähe zu Städten wie Heidelberg und Mannheim besonders attraktiv. Diese Lagevorteile sowie die gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote tragen zur steigenden Nachfrage nach Bauland bei. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie planen den Kauf eines Grundstücks mit einer Fläche von 500 Quadratmetern in Sankt Leon-Rot. Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 500 Euro würden sich die Gesamtkosten für das Grundstück auf etwa 250.000 Euro belaufen. Hinzu kommen gegebenenfalls noch Kosten für die Erschließung und andere Nebenkosten.

Orte in der PLZ 68789

Die Postleitzahl 68789 deckt hauptsächlich die Gemeinde Sankt Leon-Rot ab, die aus den Ortsteilen Sankt Leon und Rot besteht.

Tabelle der Baulandpreise