Baulandpreise 64584 Biebesheim am Rhein Biebesheim am Rhein 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-18 02:45:17

Entwicklung der Baulandpreise in der PLZ 64584

Die Baulandpreise in der PLZ 64584, die die Region Biebesheim am Rhein umfasst, haben sich in den letzten Jahren deutlich verändert. Diese Region liegt im Landkreis Groß-Gerau in Hessen und profitiert von ihrer Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Frankfurt am Main und Darmstadt. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und die Zukunftsperspektiven der Baulandpreise in dieser Gegend.

Aktuelle Baulandpreise

Stand 2023 liegen die Baulandpreise in der PLZ 64584 im Durchschnitt bei etwa 350 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren jedoch je nach Lage und Infrastruktur innerhalb der Region. Besonders gefragte Bereiche in der Nähe des Rheins oder mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz können höhere Preise erzielen.

Historische Entwicklung

In den letzten zehn Jahren haben die Baulandpreise in der PLZ 64584 eine deutliche Steigerung erfahren. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei rund 200 Euro. Diese Zunahme um etwa 75% ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen: die zunehmende Nachfrage nach Wohneigentum im Rhein-Main-Gebiet, die Verbesserung der Infrastruktur und die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung in der Region.

Zukunftsperspektiven

Die Perspektiven für die kommenden Jahre deuten auf eine weitere Preissteigerung hin, obwohl das Wachstum möglicherweise moderater ausfallen könnte. Der anhaltende Zuzug in die Metropolregion Frankfurt und eine stabile wirtschaftliche Lage sind Schlüsselfaktoren, die die Nachfrage nach Bauland weiterhin hoch halten könnten. Zudem könnten geplante Infrastrukturprojekte in der Region die Attraktivität und damit die Preise weiter steigern.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in der PLZ 64584 ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nähe zu Frankfurt und Darmstadt macht die Region für Pendler attraktiv. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Autobahnen und öffentlicher Verkehrsmittel. Darüber hinaus spielen auch lokale Faktoren wie die Nähe zum Rhein und die Lebensqualität in Biebesheim eine Rolle.

Beispielrechnung

Um eine Vorstellung der Kosten zu bekommen, nehmen wir ein Grundstück von 500 Quadratmetern als Beispiel:

• 500 Quadratmeter x 350 Euro/qm = 175.000 Euro

Orte in der PLZ 64584

Der Hauptort in der PLZ 64584 ist Biebesheim am Rhein. Diese Gemeinde ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren.

Baulandpreise Tabelle