Baulandpreise 63739 Aschaffenburg Oesterreicher Kolonie Innenstadt 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-26 20:38:34

Baulandpreise in der PLZ 63739: Aktuelle Werte, historische Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Die PLZ 63739 deckt einen Teil des Stadtgebiets von Aschaffenburg in Bayern ab. Die Baulandpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die wirtschaftliche Entwicklung und die Nachfrage nach Wohnraum. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Baulandpreise, ihre historische Entwicklung und die zukünftigen Perspektiven für diese Region.

Aktuelle Baulandpreise in der PLZ 63739

Der aktuelle Durchschnittspreis für Bauland in der PLZ 63739 liegt bei etwa 500 Euro pro Quadratmeter. Dieser Preis kann je nach genauer Lage und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln variieren. In besonders begehrten Gebieten der PLZ können die Preise sogar bis zu 700 Euro pro Quadratmeter erreichen.

Historische Entwicklung der Baulandpreise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Baulandpreise in Aschaffenburg stetig erhöht. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis noch bei etwa 350 Euro pro Quadratmeter. Diese kontinuierliche Preissteigerung ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die wachsende Beliebtheit von Aschaffenburg als Wohnort und die allgemeine Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt in Deutschland.

Zukunftsperspektiven

Die Baulandpreise in der PLZ 63739 werden voraussichtlich weiter steigen. Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in Aschaffenburg und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland ist eine Preiserhöhung wahrscheinlich. Zudem könnten geplante Infrastrukturprojekte und die wirtschaftliche Entwicklung der Region zu einem weiteren Anstieg der Nachfrage führen.

Gründe für die Preisentwicklung in der PLZ 63739

Mehrere Gründe tragen zur Preisentwicklung in der PLZ 63739 bei:

• Wirtschaftliche Attraktivität: Aschaffenburg hat sich als wirtschaftlicher Knotenpunkt etabliert, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führt.
• Lage und Infrastruktur: Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Frankfurt machen die Region besonders attraktiv.
• Begrenztes Angebot: Das begrenzte Angebot an verfügbarem Bauland führt zu einem Preisanstieg.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie möchten ein durchschnittliches Grundstück von 500 Quadratmetern in der PLZ 63739 erwerben. Bei einem durchschnittlichen Preis von 500 Euro pro Quadratmeter belaufen sich die Kosten auf etwa 250.000 Euro. In begehrten Lagen könnte der Preis für dasselbe Grundstück auf bis zu 350.000 Euro steigen.

Orte in der PLZ 63739

Die PLZ 63739 umfasst Teile von Aschaffenburg, insbesondere die Stadtteile Damm, Nilkheim und Teile der Innenstadt. Diese Gebiete sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Anbindung.

Baulandpreise Tabelle