Baulandpreise 58739 Wickede Ruhr Wiehagen Wickede Schlueckingen Echthausen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-26 20:07:23

Baulandpreise in der PLZ 58739: Aktuelle Werte, Historische Entwicklung und Zukünftige Perspektiven

Die Baulandpreise im Gebiet der PLZ 58739, die die Stadt Wickede (Ruhr) umfasst, sind in den letzten Jahren einem bemerkenswerten Wandel unterlegen. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Preise, untersucht die historische Entwicklung und gibt eine Prognose für die zukünftige Entwicklung. Zudem werden die Gründe für die Preisentwicklungen in dieser Region analysiert.

Aktuelle Baulandpreise in der PLZ 58739

Aktuell liegen die Baulandpreise in der PLZ 58739 im Durchschnitt bei etwa 180 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können je nach Lage und Erschließung des Grundstücks variieren. Gebiete mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten weisen in der Regel höhere Preise auf.

Historische Entwicklung der Baulandpreise

In den vergangenen zehn Jahren haben die Baulandpreise in der Region einen stetigen Anstieg verzeichnet. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis noch bei etwa 130 Euro pro Quadratmeter, was auf eine zunehmende Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Die Nähe zur größeren Stadt Dortmund und die gute Verkehrsanbindung haben ebenfalls zur Attraktivität der Region beigetragen.

Zukünftige Perspektiven

Die Zukunftsaussichten für die Baulandpreise in der PLZ 58739 sind positiv, wobei ein weiterer Anstieg der Preise erwartet wird. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die steigende Attraktivität der Region als Wohnort für Pendler in Richtung Dortmund und das Ruhrgebiet könnten die Nachfrage weiter anheizen.

Gründe für die Entwicklung der Baulandpreise

Mehrere Faktoren tragen zur Entwicklung der Baulandpreise in der PLZ 58739 bei. Erstens spielt die geografische Lage eine entscheidende Rolle. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr machen die Region für Berufspendler attraktiv. Zweitens wird die Lebensqualität in Wickede (Ruhr) durch eine gute Infrastruktur, Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöht. Schließlich hat die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung in Nordrhein-Westfalen die Nachfrage nach Wohnraum in Vorstadtgebieten verstärkt.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Kosten für ein typisches Bauvorhaben zu veranschaulichen, nehmen wir ein Baugrundstück von 500 Quadratmetern als Beispiel:

• Kaufpreis pro Quadratmeter: 180 Euro
• Gesamtpreis für das Grundstück: 90.000 Euro

Orte in der PLZ 58739

Die PLZ 58739 umfasst primär die Stadt Wickede (Ruhr), die als zentraler Ort der Region gilt.

Baulandpreise in der PLZ 58739 – Tabelle