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zuletzt aktualisiert: 2026-03-16 13:14:43

Baulandpreise in der PLZ 36355: Entwicklung und Perspektiven

Aktuelle Werte der Baulandpreise in der PLZ 36355

Die Postleitzahl 36355 umfasst die Region um Grebenhain im Vogelsbergkreis in Hessen. Aktuell bewegen sich die Baulandpreise in dieser Region durchschnittlich bei etwa 80 bis 100 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren jedoch stark je nach genauer Lage und Erschließungsgrad des Grundstücks.

Historische Entwicklung der Baulandpreise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Baulandpreise in der Region 36355 stetig entwickelt. Im Jahr 2013 lagen die Preise noch bei etwa 45 bis 60 Euro pro Quadratmeter. Die Steigerung ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, darunter die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region.

Zukünftige Perspektiven

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Baulandpreise in der PLZ 36355 moderat weiter steigen. Gründe hierfür sind die anhaltende Nachfrage nach Immobilien auf dem Land, die durch die Möglichkeit des Homeoffice und den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensumfeld verstärkt wird. Zudem könnten infrastrukturelle Verbesserungen, wie der Ausbau des Nahverkehrsnetzes, die Attraktivität der Region weiter erhöhen.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in der PLZ 36355 ist stark durch die geografische Lage und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen geprägt. Grebenhain und Umgebung bieten eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Fulda. Zudem spielt der demografische Wandel eine Rolle: Immer mehr Menschen ziehen aus städtischen Gebieten ins Umland. Eine intakte Natur und eine hohe Lebensqualität sind weitere Pluspunkte, die die Region attraktiv machen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein Beispiel: Der Kauf eines 500 Quadratmeter großen Baugrundstücks würde bei einem Durchschnittspreis von 90 Euro pro Quadratmeter ca. 45.000 Euro kosten. Je nach Erschließung und Lage kann dieser Preis jedoch variieren.

Orte innerhalb der PLZ 36355

Zu den Orten innerhalb der PLZ 36355 gehören neben Grebenhain auch die Ortsteile Bermuthshain, Crainfeld, Herchenhain, Ilbeshausen, Metzlos, Metzlos-Gehaag, Nösberts-Weidmoos, Rainrod, und Volkartshain.

Baulandpreise in der PLZ 36355