Baulandpreise 35428 Langgoens Langgoens Espa Dornholzhausen Cleeberg 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-30 05:02:42

Baulandpreise in der PLZ 35428: Aktuelle Werte, Vergangenheit und Zukunftsperspektiven

Die Baulandpreise in der Region mit der Postleitzahl 35428 haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Diese Region umfasst die Stadt Langgöns in Hessen, die in der Nähe von Gießen liegt. Die Preisentwicklung für Bauland ist hier von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die sowohl lokale als auch überregionale Aspekte beinhalten.

Aktuelle Werte der Baulandpreise

Aktuell liegt der durchschnittliche Baulandpreis in der PLZ 35428 bei etwa 250 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren jedoch je nach Lage innerhalb der Region. Während zentrale und infrastrukturell gut angebundene Lagen höhere Preise aufweisen, sind die Preise in den Randgebieten tendenziell günstiger.

Vergangenheit der Baulandpreise

In den letzten zehn Jahren haben die Baulandpreise in der Region einen stetigen Anstieg erlebt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis noch bei etwa 150 Euro pro Quadratmeter. Diese kontinuierliche Preissteigerung ist auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Großstädten wie Frankfurt am Main und Gießen zurückzuführen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren haben die Attraktivität der Region erhöht.

Zukunftsperspektiven der Baulandpreise

Die Zukunftsperspektiven für die Baulandpreise in der PLZ 35428 sind vielversprechend. Experten gehen davon aus, dass die Preise weiterhin leicht steigen werden, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region konstant hoch bleibt. Insbesondere die Entwicklung neuer Wohnbaugebiete und die Verbesserung der Infrastruktur könnten zu einem weiteren Preisanstieg führen.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in der PLZ 35428 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Zum einen spielt die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie dem Rhein-Main-Gebiet eine entscheidende Rolle. Zum anderen sorgt die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A5 und den nahegelegenen Bahnhof für eine attraktive Wohnlage für Pendler. Zudem tragen die hohe Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Umgebung zur Attraktivität bei.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein typisches Baugrundstück in Langgöns mit einer Fläche von 500 Quadratmetern würde bei einem Preis von 250 Euro pro Quadratmeter insgesamt 125.000 Euro kosten. In weniger zentralen Lagen könnte der Preis für ein vergleichbares Grundstück bei etwa 200 Euro pro Quadratmeter liegen, was einem Gesamtpreis von 100.000 Euro entspricht.

Orte in der PLZ 35428

Die PLZ 35428 umfasst hauptsächlich die Stadt Langgöns. Diese besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niederkleen und Oberkleen.

Baulandpreise in der PLZ 35428 in Tabellenform