Baulandpreise 17459 Zempin Ueckeritz Loddin Koserow 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-14 18:33:14

Baulandpreise in der PLZ 17459: Eine ausführliche Analyse

Einleitung

Die Region mit der Postleitzahl 17459 umfasst einige malerische Orte auf der Insel Usedom, darunter Koserow, Loddin und Ückeritz. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und zieht sowohl Touristen als auch potenzielle Investoren an. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Baulandpreise in dieser Region, ihre historische Entwicklung und die zukünftigen Perspektiven.

Aktuelle Baulandpreise

Im Jahr 2023 liegen die Baulandpreise in der PLZ 17459 im Durchschnitt bei etwa 150 bis 250 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren je nach Lage und Nähe zur Küste. Besonders gefragte Lagen in direkter Strandnähe können sogar Preise bis zu 300 Euro pro Quadratmeter erreichen.

Historische Entwicklung

In den letzten zehn Jahren haben die Baulandpreise in der Region eine stetige Steigerung erfahren. Im Jahr 2013 lagen die Preise noch bei etwa 80 bis 100 Euro pro Quadratmeter. Die kontinuierliche Nachfrage nach Ferienimmobilien und der allgemeine Trend zur Investition in Immobilien in Küstenregionen haben zu dieser Preissteigerung beigetragen.

Zukünftige Perspektiven

Die Perspektiven für die zukünftige Preisentwicklung in der Region sind positiv. Der Trend zur Erholung im Inland und die steigende Beliebtheit der Ostsee als Urlaubsregion lassen auf eine anhaltende Nachfrage schließen. Experten prognostizieren, dass die Preise in den nächsten fünf Jahren um weitere 10 bis 20 Prozent steigen könnten.

Gründe für die Preisentwicklung

Mehrere Faktoren beeinflussen die Preisentwicklung in der PLZ 17459. Die Attraktivität der Region als Ferienziel, die gute Anbindung durch die B111 und die Nähe zu den Kaiserbädern sind wesentliche Treiber. Zudem sorgt der Bau der neuen Seebrücke in Koserow für zusätzliche Aufmerksamkeit und Nachfrage.

Orte in der PLZ 17459

Zu den wichtigsten Orten in der Postleitzahl 17459 gehören Koserow, Loddin und Ückeritz. Diese Orte bieten eine Mischung aus touristischen Annehmlichkeiten und natürlichem Charme, was sie sowohl für Investoren als auch für Urlauber attraktiv macht.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie möchten ein Grundstück von 500 Quadratmetern in Strandnähe in Koserow erwerben. Bei einem Preis von 250 Euro pro Quadratmeter würde dies insgesamt 125.000 Euro kosten. In weniger gefragten Lagen könnte ein ähnliches Grundstück bei 150 Euro pro Quadratmeter insgesamt 75.000 Euro kosten.

Baulandpreise Tabelle