Baulandpreise 06846 Dessau Rosslau Siedlung Kleinkuehnau Grosskuehnau Alten 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-09-29 12:04:55

Baulandpreise in der PLZ 06846: Aktuelle Werte, Entwicklungen und Zukunftsperspektiven

Die PLZ 06846 umfasst Teile der Stadt Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt in Sachsen-Anhalt. Diese Region hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung in Bezug auf die Baulandpreise erlebt. In diesem Artikel beleuchten wir die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und die Zukunftsperspektiven der Baulandpreise in dieser Region.

Aktuelle Baulandpreise in der PLZ 06846

Derzeit liegen die Baulandpreise in der PLZ 06846 im Durchschnitt bei etwa 120 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können jedoch je nach genauer Lage und Infrastruktur erheblich variieren. Stadtnahe Gebiete oder solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr weisen tendenziell höhere Preise auf, während ländlichere Regionen etwas günstiger sind.

Historische Entwicklung der Baulandpreise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Baulandpreise in der PLZ 06846 kontinuierlich entwickelt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis noch bei etwa 80 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg auf heute 120 Euro zeigt eine deutliche Wertsteigerung, die durch verschiedene Faktoren beeinflusst wurde. Diese Faktoren umfassen die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung der Region, Investitionen in die Infrastruktur und eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum.

Gründe für die Preisentwicklung

Die positive Entwicklung der Baulandpreise in der PLZ 06846 ist auf mehrere Gründe zurückzuführen. Zunächst einmal hat Dessau-Roßlau als Standort an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Bauhaus Dessau. Zudem hat die Stadt in die Modernisierung der Verkehrsinfrastruktur investiert, was sie für Pendler attraktiver macht. Ein weiterer Faktor ist die allgemeine wirtschaftliche Stabilität und das Wachstum der Region, das durch neue Arbeitsplätze und die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt wurde.

Zukunftsperspektiven

Die Zukunftsperspektiven für die Baulandpreise in der PLZ 06846 bleiben positiv. Es wird erwartet, dass die Preise weiterhin moderat steigen werden, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region voraussichtlich stabil bleibt. Insbesondere die Entwicklung neuer Wohngebiete und die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur könnten sich positiv auf die Preisentwicklung auswirken.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um einen Eindruck von den Kosten für den Erwerb von Bauland in der PLZ 06846 zu bekommen, betrachten wir ein Beispiel:

• Kauf eines 500 Quadratmeter großen Grundstücks: 500 qm x 120 Euro/qm = 60.000 Euro
• Kauf eines 1000 Quadratmeter großen Grundstücks: 1000 qm x 120 Euro/qm = 120.000 Euro

Orte in der PLZ 06846

Die PLZ 06846 umfasst hauptsächlich die Stadt Dessau-Roßlau, die aus mehreren Stadtteilen besteht, darunter unter anderem Alten, Törten und Ziebigk.

Zusammenfassung der Werte in Tabellenform